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为什使用已久的房屋建筑进行安全质量检测【固泰房屋检测单位
  • 为什使用已久的房屋建筑进行安全质量检测【固泰房屋检测单位

产品描述

检测地区广西 检测类型建筑结构检测 品牌广西固泰

为什么要对使用已久的房屋建筑进行安全质量检测？   固泰房屋检测单位

一、主体结构有损伤可能会造成严重的安全隐患，并且可能随时造成安全事故。

现存使用已久的房屋在长期使用中材料强度下降以及在长时间使用中受周边震动影响，可能会存在主体结构损伤，承重结构有缺陷等情况，此类情况可随时造成事故和其他的使用问题，特别作为商用时候，为了保证使用安全和居住安全，需要进行此类房屋进行质量安全检测。
二、施工质量不好造成房屋缺陷一直存在，也很*造成安全事故
使用已久的房屋建筑，由于年代久远，普遍使用砌砖结构，有时候为了加快施工进度，将垂直墙和水平墙单独分开施工，致使纵向和横向的墙壁不能有效地融入一体，降低了房屋建筑的质量。另外，有些老房屋建筑虽然使用了框架结构，但有的填料不足、钢筋密度不够，很难保证混凝土的浇注质量。此类房屋建筑比种存在更多更严重的主体结构损伤，所以必须谨慎对待此类房屋，密切关注房屋状况，特别是裂缝的变化，当然及早进行房屋安全鉴定为佳。
三、使用功能变化的每次房屋改造都可能对房屋造成安全隐患
老旧房屋建筑可能变换过不同的业主，每人业主可能会根据自己的目的满足自己对房屋建筑的功能需求，对房屋建筑进行改造，比如，拆改墙体、开凿地面、更换屋顶等等，如果是不规范操作，可能破坏原有的结构，对主体结构产生损伤及抗震性能变差，就算是规范操作，也有对房屋产生负面影响，因为改造后修复永远也不可能恢复原样。因为，使用已久的房屋建筑如果使用功能变化需要进主体结构进行改造的话，是必须进行房屋安全鉴定，因为此类老旧房屋建筑可能已经改造过多次，存在许多的房屋安全隐患。
四、使用时间过久，由于地质变化、周边环境变化及周边交通震动，地基可能产生不均匀沉降，造成房屋倾斜**标及其他的房屋损坏现象。
由于有的老旧房屋建筑的地基开挖得不够深，有的老旧房屋建筑的地基没有夯实，含有沙土等柔软土壤，这些情况在短时间内不会出现很多问题，但时间一长加上地质运动、环境气候变化的影响，很可能出现地基凹陷或者上升等情况，产生不均匀沉降。为了确定是否可以继续居住和使用，也是需要进行房屋安全鉴定。
总体来说，由于历史原因，上世纪80年代后期到本实际初期的老旧房屋建筑，在需要进行房屋安全鉴定的时候尽量进行房屋安全鉴定，另外，乡镇的老旧房屋建筑在商用前也尽量进行房屋安全鉴定。
 房屋检测主要可以分为房屋完损等级检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、房屋其他类型检测。
 以及各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测、建筑工程**鉴定、住宅套内验收（一房一验）、文物保护建筑质量综合检测评估、优秀近代建筑保护检测鉴定、房屋加层改造检测、租售前房屋质量检测评估、重装修前检测鉴定、质量问题争议（诉讼）检测鉴定、建（构）筑物的抗震鉴定与加固等。
 建筑设计是建筑抗震设计的一个重要方面,建筑设计与建筑抗震设计有着密切关系。它对建筑抗震起着重要的基础作用。一个优良的建筑抗震设计,必须是在建筑设计与结构设计相互配合协作共同考虑抗震的设计基础上完成。为此,要充分重视建筑设计在建筑抗震设计中的重要性，在建筑抗震设计中更好地发挥建筑设计应有的作用。
在建筑施工中重视抗震设防的施工质量，健全抗震设防施工质量专项检查和监督制度，将抗震设防纳入到规范化管理，只有保证建筑施工的质量，才能满足抗震设防对房屋结构的要求，才能杜绝抗震隐患。
 建筑设计是否考虑抗震要求,从总体上起着直接的控制主导作用。结构设计很难对建筑设计有较大的修改，建筑设计定了,结构设计原则上只能是服从于建筑设计的要求。
 如果建筑师能在建筑方案、初步设计阶段中较好地考虑抗震的要求，则结构工程师就可以对结构构件系统进行合理的布置，建筑结构的质量和刚度分布以及相应产生的地震作用和结构受力与变形比较均匀协调，使建筑结构的抗震性能和抗震承载力得到较大的改善和提高。
房屋抗震检测鉴定概述有哪些
近年来多次地震频发，房屋是否可靠对房屋的安全影响非常大，这时候房屋抗震检测鉴定显得尤为重要。
 房屋抗震能力检测鉴定是对现有建筑物是否存在不利于抗震的构造缺陷和各种损伤进行系统的诊断，应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋抗震性能进行评定。其检测鉴定对象为既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危险房屋。
服务范围广西省：南宁市、柳州市、桂林市、梧州市、北海市、崇左市、来宾市、贺州市、玉林市、百色市、河池市、钦州市、防城港市、贵港市   广西固泰房屋检测单位
                                                                                                                                                                                                                                  
 






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