钦州建筑主体结构安全检测中心-广西固泰检测

钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大，

只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，

才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响较大，

从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏

。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，

对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。

结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，

一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，

因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。

塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。

针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且较大裂缝未*过规定值，

房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件，当然这并不代表就一定是危房，还得看严重的程度，

一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，还有一些老旧厂房。广西固泰检测机构

当然，并不是所有的危房都要拆除，根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待

。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。

“房屋安全鉴定没有强制性,一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。

”一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,**出这个就要来做了。除了做安全,市民在平时也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然

。比如结构安全日常自查,主要是对房屋的承重结构(梁、柱、板、墙)和附属构件的牢固程度进行检查,如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜;

木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象;砖柱有无弯曲、开裂;混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等;

房屋鉴定混凝土预制板有无横向断裂等。广西固泰检测。钦州市:钦南区、钦北区、灵山县、浦北县